Advogados, Documentos, certidões, registros. Negócios que envolvem compra e venda de bens imóveis são inevitavelmente burocráticos.
- Qualquer erro mínimo no procedimento de registro da casa dos seus sonhos pode virar um pesadelo no futuro, diminuindo ou anulando seus direitos de propriedade.
A aquisição de um imóvel pode ser de grande importância para muitas pessoas, geralmente por duas razões: Realização do sonho de obter a casa própria e Investimento.
A compra do imóvel em qualquer situação é muito importante, motivo pelo qual ninguém deseja ser surpreendido com problemas jurídicos durante ou após a entrega das chaves, não é?
O número de ações judiciais que tramitam no Brasil para o fim de rescindir contrato de compra e venda, bem como para anulação de contrato de aquisição de imóvel pronto é expressivo.
Mas por que isso ocorre?
As inúmeras demandas judiciais existem (e vem aumentando cada vez mais) por problemas contratuais e, também, por falhas na execução do contrato entre as partes.
Comumente encontramos contratos em que as partes cometem equívocos, seja por conta da redação confusa, por falta de cláusulas essenciais ou por existirem disposições que não estão de acordo com os ditames da lei.
Vale ressaltar, também, que não é raro o vendedor do imóvel celebrar o contrato com o bem restrito, ou seja, penhorado, hipotecado.
Tudo isso, resumidamente, gera uma enorme dor cabeça. Correto?
Assim, por existirem diversas situações como estas, para que você não tenha dor de cabeça a prevenção é o principal remédio!
Contudo qualquer tipo de contrato, especialmente os mais complexos, deve ser sempre personalizado, pois as relações contratuais ensejam direitos e obrigações específicas.
Neste sentido, vale ressaltar que a contratação de uma empresa especialista em direito imobiliário é essencial! Desse modo, torna-se possível alertar ao cliente sobre os riscos envolvidos no negócio jurídico a ser celebrado.
Pois, um contrato carrega consigo um altíssimo nível de responsabilidade. Nossa empresa realiza todas as consultas e diligências necessárias em cartórios, prefeituras, fórum, entres outros órgãos que se faça necessários.
Tais modelos pré-redigidos, entretanto, são uma das maiores causas de disputas judiciais e conflitos entre as partes, pois não é suficiente para defender seus direitos e definir seus deveres.
Então neste momento precaução nunca é demais! É extremamente importante você compreender que contar com um serviço imobiliário especializado vai te trazer segurança jurídica na compra e na venda do seu imóvel, é um investimento para salvaguardar os interesses familiares e não um gasto, ou mesmo luxo, como muitos podem achar.
A ESCRITURE vai evitar prejuízos financeiros e gastos desnecessários, como também desgastes familiares. Vamos acompanhar do início ao fim a negociação, os termos contratuais, a elaboração do contrato e fazer cumprir os termos contratuais. Isso é indispensável na realização e sucesso de um bom negócio!
A partir de agora a segurança jurídica de seu contrato está em suas mãos! Lembre-se você escolhe, estamos aqui para prevenir ou resolver seu problema! De uma forma ou de outra conte com a gente!
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