# Escriture — Regularização de Imóveis e Usucapião > Escritório de advocacia e consultoria especializado em regularização imobiliária, usucapião extrajudicial e judicial, inventário e direito imobiliário em todo o Brasil. A Escriture é liderada pela Dra. Vanessa Bhering e atua na transformação de posse em propriedade formal registrada no Cartório de Registro de Imóveis (RGI). Com sede em Cabo Frio (RJ) e atendimento nacional, já assessorou mais de 1.000 famílias e investidores patrimoniais. ## Páginas Principais - [Página Inicial](https://escriture.com.br/): Apresentação dos serviços, diferenciais, depoimentos de clientes e artigos jurídicos. - [Sobre a Escriture](https://escriture.com.br/sobre): História, missão, visão, valores, fundadora Dra. Vanessa Bhering e sede própria em Cabo Frio. - [Nossos Serviços](https://escriture.com.br/servicos): Catálogo completo com 9 áreas de atuação em regularização imobiliária e direito sucessório. - [Especialização em Usucapião](https://escriture.com.br/usucapiao): Guia detalhado sobre usucapião extrajudicial e judicial, requisitos, documentos necessários e prazos. ## Áreas de Atuação 1. **Regularização de Imóveis no RGI**: Obtenção de matrícula, averbações e saneamento de pendências documentais. 2. **Usucapião Extrajudicial e Judicial**: Regularização direta no cartório de notas/registro ou pela via judicial. 3. **Contratos Imobiliários**: Elaboração e revisão com cláusulas de blindagem jurídica e análise de risco. 4. **Escrituras Públicas**: Declaratória de posse, doação, cessão de direitos possessórios e hereditários. 5. **Inventário Judicial e Extrajudicial**: Partilha de bens e regularização sucessória de imóveis. 6. **Suspensão e Anulação de Leilões**: Defesa urgente contra irregularidades em leilões judiciais e extrajudiciais. 7. **Adjudicação Compulsória**: Transferência definitiva do imóvel quando o vendedor se recusa ou falece. 8. **Assessoria na Compra e Venda (Due Diligence)**: Investigação prévia de certidões, ônus e riscos do imóvel. 9. **Distrato Imobiliário**: Rescisão contratual com devolução justa dos valores pagos na planta. ## Artigos e Guias do Blog - [STJ confirma ilegalidade de cobrança de laudêmio e foro em Niterói e Região dos Lagos](https://escriture.com.br/stj-confirma-ilegalidade-em-niteroi-marapendi-regiao-dos-lagos-paraty-e-angra) - [Atenção Proprietários de Imóveis em Niterói, Marapendi, Região dos Lagos, Paraty e Angra](https://escriture.com.br/proprietarios-de-imoveis-em-niteroi-marapendi-regiao-dos-lagos-paraty-e-angra) - [Usucapião Extrajudicial: O que é e como pode beneficiar você](https://escriture.com.br/usucapiao-extrajudicial-como-pode-beneficiar-voce) - [Como transformar posse em propriedade em tempo recorde](https://escriture.com.br/descubra-como-transformar-posse-em-propriedade) - [Como iniciar o processo de Usucapião Extrajudicial passo a passo](https://escriture.com.br/como-iniciar-o-processo-de-usucapiao-extrajudicial) - [Entenda tudo sobre Usucapião Extrajudicial](https://escriture.com.br/entenda-tudo-sobre-usucapiao-extrajudicial) - [Desmistificando o Usucapião Extrajudicial](https://escriture.com.br/desmistificando-o-usucapiao-extrajudicial) - [Vantagens da Usucapião para propriedades urbanas e rurais](https://escriture.com.br/usucapiao-extrajudicial-vantagens-e-beneficios-para-propriedades-urbanas-e-rurais) - [É possível usucapir imóvel que tenha hipoteca na matrícula?](https://escriture.com.br/e-possivel-usucapir-imovel-que-tenha-hipoteca-na-matricula) - [Como agilizar uma Usucapião no Judiciário](https://escriture.com.br/como-agilizar-uma-usucapiao-no-judiciario) - [É possível somar o tempo de posse de duas ou mais pessoas para a Usucapião?](https://escriture.com.br/voce-sabia-que-e-possivel-somar-o-tempo-de-duas-ou-mais-pessoas-para-pedir-a-usucapiao) - [O que acontece com dois registros tramitando ao mesmo tempo?](https://escriture.com.br/o-que-acontece-com-dois-registros-tramitando-ao-mesmo-tempo) - [Preciso ter IPTU para entrar com Usucapião?](https://escriture.com.br/preciso-ter-iptu-para-entrar-com-usucapiao) - [Consultoria jurídica especializada para investimentos em leilões de imóveis](https://escriture.com.br/consultoria-para-seus-investimentos-em-leiloes-de-imoveis) - [Maximize seus investimentos em leilões com segurança jurídica](https://escriture.com.br/maximize-seus-investimentos-em-leiloes-de-imoveis-com-nossa-expertise-juridica) - [Aprenda a navegar no mundo dos leilões de imóveis](https://escriture.com.br/aprenda-a-navegar-no-mundo-dos-leiloes-de-imoveis-com-nossa-consultoria-especializada) - [Como transformar leilões em investimentos lucrativos](https://escriture.com.br/como-transformar-leiloes-de-imoveis-em-investimentos-lucrativos) - [Melhores oportunidades em leilões de imóveis](https://escriture.com.br/melhores-oportunidades-em-leiloes) - [Como superar o medo de investir em leilões](https://escriture.com.br/como-superar-o-medo-de-investir-em-leiloes) - [Desvendando o mundo dos leilões imobiliários](https://escriture.com.br/desvendando-o-mundo-dos-leiloes) - [Motivos para contratar um advogado especialista na compra e venda de imóveis](https://escriture.com.br/motivos-para-contratar-um-advogado-especialista-na-compra-e-venda-de-imoveis) - [Blog Usucapião Extrajudicial: O caminho mais rápido](https://escriture.com.br/blog-usucapiao-extrajudicial) ## Contato e Dados Institucionais - **Razão Social / Nome Fantasia**: Escriture Consultoria e Legalização de Imóveis - **CNPJ**: 40.281.728/0001-53 - **Fundadora & CEO**: Dra. Vanessa Bhering (Advogada Especialista em Direito Imobiliário) - **Telefone / WhatsApp**: +55 (22) 99981-7600 - **E-mail**: contato@escriture.com.br - **Endereço**: Rua Omar Fontoura, 1106 - Braga, Cabo Frio - RJ, CEP 28908-110, Brasil - **Horário de Atendimento**: Segunda a Sexta-feira, das 09:00 às 18:00 - **Abrangência**: Atendimento presencial e digital em todo o território nacional