Você vai deixar seu imóvel ser leiloado?

Você ainda tem tempo para agir. A decisão certa pode salvar seu imóvel! Consiga a anulação ou suspensão do leilão!

Advocacia nota máxima no Google

Classificado como 4.8 de 5

Cuidamos do seu patrimônio como se fosse nosso lar.

Sabemos o quanto é doloroso ver um imóvel, fruto de tantos anos de trabalho, prestes a ser perdido em um leilão.

Por isso, oferecemos mais do que conhecimento jurídico, oferecemos apoio, empatia e uma atuação estratégica.

Com mais de 10 anos de experiência em Direito Imobiliário, nossa equipe já ajudou centenas de famílias a recuperarem seus imóveis e sua tranquilidade.

Aqui, seu caso é tratado com seriedade, agilidade e o respeito que você merece.

Soluções Jurídicas para Evitar ou Anular Leilões

Ações Anulatórias de Leilão

Embargos à Arrematação

Intimações de Pagamento

Defesas em Leilões Judiciais e Extrajudiciais

Suspensão de Leilões

Assessoria Arrematação em Leilões Imobiliários

Ações de Imissão de Posse

Defesas contra Penhoras

15 Motivos que Podem Anular um Leilão Judicial

Ausência de Publicidade Adequada (Art. 882, CPC)
Falta de Intimação dos Interessados (Art. 882, § 2º, CPC)
Descumprimento de Prazos Legais (Art. 882, CPC)
Erro na Avaliação do Bem (Art. 888, CPC)
Vícios na Arrematação (Art. 903, CPC)
Inobservância dos Requisitos Legais (Art. 882, § 1º, CPC)
Oferta Inexequível (Art. 891, CPC)
Má-Fé das Partes (Art. 792, CPC)
Existência de Embargos ou Recursos Pendentes (Art. 792, CPC)
Inexistência de Pressupostos de Validade (Art. 489, CPC)
Violação dos Direitos do Devedor (Art. 827, CPC)
Ausência de Notificação Prévia (Art. 827, CPC)
Falta de Homologação Judicial (Art. 881, CPC)
Inobservância das Regras de Condução do Leilão (Art. 888, CPC)
Esgotamento dos Meios Alternativos de Execução (Art. 835, CPC)

Como funciona o processo de recuperação do seu imóvel

Consulta Inicial

Entendemos seu caso e analisamos as possibilidades reais de reversão.

Análise Jurídica Profunda

Avaliamos documentos, contratos e notificações.

Planejamento Estratégico

Definimos a melhor estratégia jurídica com base na sua situação.

Ação Legal

Entramos com medidas para sustar ou anular o leilão, conforme o caso.

Negociação ou Decisão Judicial

Buscamos a melhor solução para recuperar seu bem.

Acompanhamento Completo

Você recebe suporte durante todo o processo, com clareza e confiança.

Quem vai cuidar do seu caso?

Dra. Vanessa Bhering é especialista em Leilões Judiciais e Extrajudiciais, com atuação destacada em todo o Brasil.

Advogada com mais de 10 anos de experiência, ela lidera uma equipe focada em proteger o patrimônio de famílias que estão prestes a perder seus imóveis.

Atendimento 100% online com acompanhamento estratégico e personalizado.

Por que somos referência em leilões de imóveis?

Depoimentos dos nossos clientes

A Drª Vanessa é super atenciosa, me atendeu com muita atenção e demonstrou muito conhecimento e profissionalismo. Eu estava em busca de um escritório de advocacia especializado em direito imobiliário devido a complexidade do caso e com certeza não poderia ter encontrado um escritório melhor! Super recomendo o trabalho dela.

Não poderia ser melhor. Excelente atendimento e acompanhamento diário do processo com resultados acima da mais otimista expectativa. Verdadeiro trabalho de equipe com a competente liderança da Dra. Vanessa.

O melhor atendimento que já tive como cliente, pessoas educadas, honesta e cumprem com o acordado. Estou super satisfeito. São super técnicos de alto conhecimento. Parabéns a todos

Estava meio perdido para encontrar um profissional para fazer a legalização do imóvel quando encontrei este escritório e fui muito bem recebido por toda equipe recomendo e muito

Serviço de excelência do início ao fim. Muito solícitas ao tirar dúvidas e na resolução dos tramites. Atendimento perfeito!

Muito Boa, excelente atendimento tanto da Dra Vanessa quanto dos acessores, local do atendimento muito bom. Recomendo a quem precisar, pode confiar.

Excelente! Super recomendo! Além de explicar tudo no detalhe, ainda facilitam o pagamento e dependendo do momento ainda oferecem condições especiais no pagamento à vista. Estão de parabéns!

Atendimento de qualidade, fui atendida pela Vitória onde a mesma teve total paciência para me explicar sobre os procedimentos da empresa. Recomendo demais a empresa para quem quer regularizar o imóvelUma das melhoras na região !!!

Então quando a minha contadora me indicou,logo fiz o contrato com a imprensa,fui muito bem recebida. A doutora Vanessa e seu funcionário muito s prestativos, estou muito feliz com o desenpenho do processo. Parabéns a equipe !!

Excelentes profissionais e atendimento rápido e sempre muito gentil. Recomendo sem dúvidas.

Referência em consultoria e legalização de imóveis, profissionais atenciosos e muito bem capacitados!

A equipe de atendimento pelo whatsapp muito dinâmica e rápido de responder e a Vanessa advogada excelente fala de forma que você entende e compreende, muito atenciosa, passa uma tranquilidade, segurança e conhecimento. Eu adorei e estou muito tranquila estava apreensiva mas na reunião ela explica tudo e o prazer de tirar todas as suas dúvidas. Parabéns 😉🌹

Dúvidas que você possa ter:

É possível anular um leilão depois que ele acontece?

Sim, é possível. Caso sejam identificadas irregularidades no processo, como falta de intimação do devedor, falhas na publicidade ou vícios na arrematação, a anulação pode ser solicitada judicialmente. O quanto antes você agir, maiores as chances de sucesso.

Quanto tempo tenho para entrar com uma ação?

O prazo pode variar dependendo do tipo de leilão (judicial ou extrajudicial) e da natureza da irregularidade. Em geral, é recomendável agir imediatamente após tomar ciência do leilão ou da arrematação. Há casos em que o prazo pode ser de até 5 anos, mas é importante consultar um advogado para avaliar com precisão.

Se o imóvel já foi arrematado, ainda há como recuperá-lo?

Sim, ainda pode haver chance de recuperar o imóvel mesmo após a arrematação. Se forem detectadas ilegalidades no processo, como ausência de intimação, vício na avaliação do bem ou má-fé na arrematação, a justiça pode anular o leilão.

O que é sustação de leilão?

A sustação é uma medida judicial que visa suspender o leilão antes que ele aconteça. Ela pode ser solicitada quando há indícios de erro no processo de execução ou quando o devedor quer regularizar a dívida. O objetivo é impedir que o bem vá a leilão até que a situação seja analisada judicialmente.

Como saber se houve erro no processo?

Somente um advogado especialista pode identificar com precisão as falhas no procedimento. Ele irá analisar se houve intimação correta, se o edital foi devidamente publicado, se os prazos legais foram respeitados e se os valores atribuídos ao imóvel são compatíveis. Uma análise criteriosa dos documentos é essencial.

CNPJ | 40.281.728/0001-53